김포한강 마르씨엘

18일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 9월 기준 전국의 1순위 평균 청약경쟁률은 23.1대 1로 집계됐다. 이는 전월(17.3대 1)은 물론 전년 동월(2020년 9월, 21.7대 1) 보다 높은 수치다.

일례로 지난 9월 서울에서 공급된 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 경우 서울 역대 최다 청약자가 몰리며 평균 337.9대 1을 기록하기도 했다. 청약 당첨이 수천만원은 물론 수억원의 시세차익을 주는 '로또분양'이라는 인식이 커지면서 9월 말 기준 전국의 주택청약종합저축 가입자수도 주민등록인구수의 51.8%인 총 2680만7886명으로 늘었다. 전

월 대비 증가수는 27만2979명에 이른다.

갈수록 청약 경쟁이 치열해질 것으로 예상됨에 따라 내 집 마련 수요자와 투자수요가 청약통장 사용 없이 청약할 수 있는 분양 단지에 눈길을 돌리는 모습이다. 일반적으로 청약통장 사용이 필요 없는 분양 단지는 무주택기간이나 부양가족수, 주택수 등을 따지지 않고 100% 추첨을 통해 당첨자를 선정한다.

생활숙박시설, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등은 세대주와 무관하게 청약을 할 수 있고, 거주지역에 국한 없이 청약이 가능하다. 규제지역에 위치해 있더라도 재당첨제한, 실거주의무는 물론 전매제한도 없다. 분양 단지에 따라 계약금 납입 후 분양권의 전매도 할 수 있다.